详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 观海一品
- 楼盘地址： 香港路67号（海景大道与香港路交汇处东面） 查看地图
- 楼盘特色：养老房、旅游地产、特色地产、经济住宅
- 所属区域板块： 海城区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转1101
- 预计开盘时间： 2020-5-6[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2020年5月6日3#、3A#已开盘
- 预计交房时间： 2021-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2021年12月31日3#、3A#交房
基本信息
- 开发商： 广西北投昊元置业有限公司
- 售楼处地址： 香港路67号（海景大道与香港路交汇处东面）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 70416 ㎡
- 建筑面积： 200000 ㎡
- 规划户数： 2264户
- 车位数： 拥有1427个阳光车库（地上467个，地下960个）
- 容积率： 2.50
- 绿化率： 45.3%
- 物业公司：深圳市金地物业管理有限公司北海分公司
- 物业费： 2元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 北审批建（2020）016号 2020.05.06 3#,3A#
- 北审批建【2019】112号 2019.06.20 5#,6#
- 北建房预字第2013047号 1900.01.01 1# 2# 7#
- 北建房预字第2017074号 2017.12.13 10# 9#
- 北审批建(2018)37号 2017.12.13 1# 2# 7#
配套信息
- 公交： 1路、19路、109路、10路、工业园区专线、南珠汽车站、平阳高铁站（在建）
- 轨道交通：
- 医院： 社区卫生服务中心、高德中心卫生院；
- 银行： 中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄、农村信用社；
- 社区/商业： 叠水泳池、三个儿童乐园、阳光跑道、中庭园林、阳光地下车库、海景彩虹跑道、高端会所、喷泉音乐广场、社区卫生服务中心。
- 其他：黄金北岸金滩、高德大桥、海底世界水族馆、园博园、合浦汉代文化博物馆。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 观海一品是海景大道沿线，也是一个百亩品质大盘，同时又地处北海市未来“海湾新城”的龙头核心枢纽位置，占领了海湾新城门户要道和咽喉之地，可以说随着“一城两湾”的崛起，观海一品更是独占地段优势，未来增值空间无可限量。观海一品为广西北部湾*集团有限责任公司（简称北投集团）旗下全资子公司--广西北投昊元置业有限公司*开发北海的大型房产项目。
观海一品项目总占地70416平方米（约合106亩），总建筑20余万平米，容积率2.5，绿化率45.3%，距海边500米，*宽楼间距为188米，小区中庭园林高达50亩，拥有1427个阳光车库（地上467个，地下960个），总户数2018户，未来规划入住人口7000余人。项目整体采用点式布局，22%的低建筑密度使整个小区拥有更大的面积以营造宽阔的园林和景观空间，以红顶+浅米黄墙面 “地中海”建筑风格为主体的中高端海景楼盘，未来必将成为 “海湾新城”开发建设的开山大作。
观海一品项目规划分两期开发，开发周期预计为五年。其中项目一期开发面积5万余平米，总户数500多户，由两栋11层小高层，一栋33层高层及会所建成。一期已于2012年9月全面动工，计划于2014年8月竣工。 - 区域介绍： 海城区区位优势明显。海城区背靠大西南、面向东南亚，南与海南隔海相望，西濒越南，处于中国东部与西部的结合带和大西南、海南及东南亚的中枢位置，是中国五个少数民族地区和中国西部唯一沿海开放城市北海的中心城区，是中国西南及华南、华中部分省区*便捷的出海口，在西南经济区域及亚太经济区域发展格局中具有独特的区位优势。
