详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 候鸟湾
- 楼盘地址： 茶亭路18号(上海路与茶亭路交汇处) 查看地图
- 楼盘特色：海景房、品牌开发商、生态宜居房、旅游地产、商业地产
- 所属区域板块： 海城区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9300元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转1003
基本信息
- 开发商： 北海市新源房地产开发有限责任公司
- 售楼处地址： 茶亭路18号(上海路与茶亭路交汇处)
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 二期普通住宅:50年
- 规划面积： 33142.62 ㎡
- 建筑面积： 180659.93 ㎡
- 规划户数： 1539户
- 车位数： 机动车984个，非机动车4450个
- 容积率： 4.48
- 绿化率： 52.09%
- 物业公司：北海市金帝物业服务有限公司
- 物业费： 2.2元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 北审批建（2019）158号 2019.08.26 7#
- 北建房预字第2011062号 1900.01.01 1# 2#
- 北建房预字第2017001号 2017.01.09 1# 2#
配套信息
- 公交： 0路、15路公交车
- 轨道交通：
- 医院： 北海市人民医院、妇幼保健院、北海二院
- 银行： 中国建设银行、邮政银行
- 社区/商业： 东都百汇
- 其他：东都百汇商场，东方食街、外沙海鲜岛、电力餐厅及多家各地小吃
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 候鸟湾地处茶亭路与上路交界处，小区主入口设置在茶亭路段，与北海市香格里拉五*酒店仅一路之隔。项目总占地面积为33142.68平方米，总建筑面积为148324.2平方米。由7栋高层依势层级而建(1号楼32层，2号楼26层)，打造16.73%超低建筑密度。户型面积涵盖66-139平米的2-3房，主力户型为88-90平米之间两房两厅户型。
项目让出近20000平方米的土地建设园林，单从园林所占土地的价值就过亿元，并斥资3000万移植了一座巴厘岛风情园林，创造了3大功能景区和7大休闲区及50多处景观节点，还植栽了100多种东南亚名贵植物，同时，喷泉、泳池等近2500平方米的水景，让业主随时可以享受到推门入园，开窗见景的园林生活。此外，项目不惜增加30%的建筑成本，全桩基础结构打造北海北岸*的地下车库，东西各设置一个出入口，不仅人车分流，更实现了人车分层，机动车和非机动车全部进入地下，营造一种安全、静谧、无污染的居住环境。 - 区域介绍： 海城区是中国广西壮族自治区北海市所辖的一个市辖区。总面积为140平方公里，2004年人口为26万。海城区是全国首批对外开放14个沿海开放城市之一——北海市的政治、经济、文化、交通中心和市政府驻地，城区总面积140平方公里，人口25万，辖1镇和7个街道办事处。
