详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 百丰花园
- 楼盘地址： 北部湾西路86号 查看地图
- 楼盘特色：学区房、养老房、旅游地产、商业地产、特色地产、经济住宅
- 所属区域板块： 海城区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 6300元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转1148
- 预计开盘时间： 2018-10-[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2018年10月中旬项目22#、24#、25#开盘
- 预计交房时间： 2020-12-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2020年12月项目22#、24#、25#交房
基本信息
- 开发商： 北海市中立房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 北部湾西路86号
- 物业类型： 住宅、公寓
- 建筑形式： 多层、塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年
- 规划面积： 71993 ㎡
- 建筑面积： 160000 ㎡
- 规划户数： 1370户
- 车位数： 760个地下停车位。
- 容积率： 1.80
- 绿化率： 40%
- 物业公司：北海市百丰园物业服务有限公司
- 物业费： 1.5元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 北审批建（2020）124号 2020.12.15 21#,23#
- 北建房预字第2012001 2012.01.05 1#,3#,4#,5#
- 北建房预字第2015012号 1900.01.01 1# 3# 4# 5#
- 北审批建(2018)120989号 2018.09.20 1# 3# 4# 5#
配套信息
- 公交： 乘坐6路车到西藏路口下车，小区在北海出口加工区附近。
- 轨道交通：
- 医院： 人民医院
- 银行： 中国银行(北海市云南南路支行)、中国建设银行(北海重庆路支行)、中国工商银行(北海市牡丹支行)、交通银行(北海分行)、中国工商银行(北海市云南路支行)、中国农业银行(北海海城支行)
- 社区/商业： 各种会所配套设施，儿童游乐区、便民健身区、羽毛球场、乒乓球场、景观花园。
- 其他：北云市场、北海干海味市场、西藏路农贸批发市场、海角路桂皮仓平安海鲜市场、王妹水产批发零售、鸿云蔬菜批发
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 百丰花园坐落于北海主干道北部湾西路，西藏路以西300米、北部湾路北侧。东邻北部湾广场1.6公里，南面是绿色进出口加工区和银河高科技园，西靠旅游名胜冠头岭国家森林公园。北邻北部湾海面，优享西北超长海岸线。项目总体规划用地总面积为108亩，总建筑面积为16万平方米。小区整体入住户数为1370户，近800个停车位。建筑密度为28%，1.8的超低容积率，绿地率达到超高的56%。
项目分三期开发，一期为靠北部湾西路的多层和临路小高层，二期为项目中央的多层建筑，三期为地块北面的高层建筑。百丰花园的规划，师法自然，完全保留原生态地貌，首创海岸坡地式规划，满足现代人回归自然的需求。在内部规划设计上，由北京大学景观研究院院长俞孔坚博士精心设计，纯坡地规划，湿地滨海园林，秉承“以人为本”的设计理念。
通过对总体布局和建筑的融合，小区在自然通风采光、阳光、绿化等方面，具有更多优势，实现了人车分流等现代生活需求，并荣获了2009年第六届中国人居典范建筑规划设计方案、景观设计方案金质大奖，堪称经典规划之作，是北海少有的低容积、高绿化的大型社区。根据地块基本长方形的特点，而南面临北部湾西路、东面、西面和北面临规划路，为住户生活方便，在临北部湾路布置了小区出入口、一个配套型的小型商业街和一栋临街而建标志性小户型为主的小高层，以满足小区和周边对商业配套的需求。配套的原则是兼顾服务业主和商家经营，并体现特色。在功能设置上满足度假、娱乐、休闲、居住之需，兼顾业主、小孩、老人的需求，小区内还精心营造了各种会所配套设施，儿童游乐区、便民健身区、羽毛球场、乒乓球场，体现着名宅生活的品味与舒适，营造便捷、健康的生活社区。 - 区域介绍： 海城区区位优势明显。海城区背靠大西南、面向东南亚，南与海南隔海相望，西濒越南，处于中国东部与西部的结合带和大西南、海南及东南亚的中枢位置，是中国五个少数民族地区和中国西部唯一沿海开放城市北海的中心城区，是中国西南及华南、华中部分省区*便捷的出海口，在西南经济区域及亚太经济区域发展格局中具有独特的区位优势。
