详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 璟丰云尚
- 楼盘地址： 西南大道与四川路交汇处以西 查看地图
- 楼盘特色：养老房、旅游地产、经济住宅
- 所属区域板块： 海城区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转2136
- 预计开盘时间： 2019-9-11[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2019年9月11日1#、2#楼已开盘
- 预计交房时间： 2021-6-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2021年6月底1#、2#楼交房
基本信息
- 开发商： 北海市金璟商贸有限公司
- 售楼处地址： 西南大道与四川路的交汇处
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:50年
- 规划面积： 6029 ㎡
- 建筑面积： 30548 ㎡
- 规划户数： 112户
- 车位数： 共179个停车位，车位配比为1:1.15。
- 容积率： 3.60
- 绿化率： 30%
- 物业公司：璟丰物业有限公司
- 物业费： 1.6元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 北审批建【2019】166号 2019.09.11 1#,2#
配套信息
- 公交： 四川路西南大道路口站 3路；四川路西南大道路口站 3路；四川路西南大道路口站 3路、5路、25路；四川路重庆路口站 3路、5路、25路；四川路站北路口站 3路、5路、25路。
- 轨道交通：
- 医院： 沃尔玛、大润发、和安宁春城、北部湾广场、万汇珍珠城等。
- 银行：
- 社区/商业： 精品酒店、健身房、儿童培训中心、书吧、美容中心、精品超市、儿童跑道、儿童游乐设施、羽毛球场、乒乓球场、带装修入户大堂、带装修地下车库（全车位配比）
- 其他：沃尔玛、大润发、和安宁春城、万汇海珍城、北部湾广场等。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 璟丰云尚正位于西南大道与四川路的交汇处，拥有了非常完善的交通、生活、*配套。而西南大道是一条贯穿东西方向的城市主干道，宽120米，全长7.7公里，以双向六车道为主，中间以花圃为界，并且建立道路景观公园，是北海目前*宽的主干道，更是国内*宽的城市道路，比北京长安街还要宽8米，闲暇时到楼下就可到城市公园走走散散步，北海高端地标建筑也位于西南大道上，涵盖国际品牌五*酒店、购物天堂、智能家居、商务办公等多项业态；而四川路更是衔接了金滩和银滩又是老城区和新城区的主干道，业主在这*置业均能享受两个行政区的双重发展利好。除了西南大道的城市公园外。
项目向南500米便是称为“花样绽放”的北海市花公园，全长约2.5公里，沿着铁路明渠两岸分布，面积约14.6万平方米，是一个集休闲、观光、举办市花节为主要功能，展示三角梅多品种，多形态的主题公园。项目座拥2大市政公园。
交通十分便利：从项目高铁站、国际
生活配套资源非常成熟，距离项目一路之隔的丰盛农贸市场、（批发市场）贵州市场、贵兴市场就可购买新鲜的肉类、海鲜充分满足了我们平时的日常所需，周边有沃尔玛、大润发、和安宁春城各大商场，还有北海市第一、二、三人民医院、中医院、四大银行、及各通讯公司。
璟丰云尚项目周边有英国牛津北海贝思乐幼儿园、逸夫小学、北海市第十五小学，北海市五中、北海市重点中学七中、北海职业学院和北师大
璟丰云尚是坐拥繁华个性商业圈，领舞城市中心区，项目总用地面积6029㎡，绿化率30%，容积率3.6，项目建筑外立面采用现代简约设计风格，外观呈米黄色局部干挂石材敷面和真石漆组合而成，真石漆造价成本高因它具有防水、隔热、抗裂、抗霉性强等作用，历久如新。
项目以三进归家礼遇为主题：
三进归家，是门第大户的建筑礼仪。外院—内院—内房的三进模式，是尊崇身份的彰显，更是“礼”的典型表现。我们传承千年东方归家礼序，通过“一进园，二进庭，三进堂”的礼仪，给你三重归家礼序。
一进正门入园：主入口大门的门头设计延续建筑纵向线性肌理，保留原有线性结构关系，采用高端石材，为您打造完整的展示面，看上去非常高端典雅有气势。
二进中厅穿庭：踏入二重归家之仪，一轮镜面水景喷泉园林冲击着视野与感官，给人以美的享受。通过前中后景的精心搭配，各具特色的入口铺装及自然式种植组团、列阵棕榈、多种乔木、灌木及花灌地被植物与建筑浑然天成，营造出错落有致、多层次的流动风景，为您将来的生活构造出“家在城中，园在景中”的园林景观。其中园区内特设彩色地胶儿童跑道、儿童游乐设施、羽毛球场、乒乓球场地等健身设施配套，儿童游乐设施旁边还设有看护休闲坐凳，让您能随时兼顾孩子玩乐情况，为全家人奏响健康幸福乐章，这让您归家的脚步轻盈又快乐。
三进后院登堂：我们项目入户大堂的设计采用豪华设计，瓷砖拼花，工艺吊顶，水晶造型灯饰、瓷砖背景墙、大落地窗等可媲美五*酒店大堂装饰效果。电梯选用的是国际知名品牌，智能云电梯门禁支持多种开门方式，可提前开启手机APP功能让您无需在电梯门口等待，为您的出行节约宝贵的时间，让尊贵的您体验生活的快捷、舒适。
整体建筑空间采用板塔结合方式设计，共由2栋 21层的小高层组成共112户，2梯4户，负一、二层均为停车场，车辆全停入地下停车场实行人车分流设计，车位达到1:1.5使用率，解决了停车难的问题，同时地面上还设置有生态停车位。当然我们采用*为先进的安防设施，确保您不论出行还是回家，都能享有金盾级安保。
地下车库是车库，给您全新礼遇感。而且不仅灯光照明光源充足，局部使用暖光光源，停车区采用环氧地坪铺设，通道部分采用防滑瓷砖，非机动车划出专属停车区与机动车停车区域互不干扰。除此之外，我们项目采用智慧云管理系统的智能化社区，采用人脸识别门禁系统、AI智能机器人道闸系统，车牌识别+APP，高效提升车行效率，确保行人安全。不论是您将来使用过程、与物业的沟通过程、以及车辆安全方面，都做到了*为现代的智慧管理，您未来使用的时候，完全可以通过手机进行云操控。 - 区域介绍： 银海区是广西北海市下辖的一个市辖区，银海区内有北海福成机场和北海国际客运港，紧挨着北海火车站。
银海区是1994年12月17日经国务院批准设立的县级行政区，是北海市对外开放区域的组成部分。
银海区位于北海市中南部，是北海市一县三区的结合部，西接海城区，南临北部湾，东与铁山港区交界，北与合浦县相邻。境内有高速公路、铁路、国际客运码头、机场等基础设施。
