房产证共有人的*新规定是什么？今天小编给大家分享一下。
房产证上有两个人或者两人以上的名字的时候，正常情况下都是按照按份共有的形式存在。除非证上所显示的是法定夫妻关系或家人，那就按照共同共有的形式存在。这些都是共有的体现，主要是为了保护共有人的合法权益。
如果实际上是两人或者多人的房子，但是又只登记了一个人名字，那么该人是可以直接把房子卖了或者抵押了并且办理相关的登记手续，这是极其不利于其他共有人的利益的。如果是两人或者多人都登记在房产证上，那么就需要多人多份额的投票表决或者全体都同意的时候，才可以真正的处分该房子。这就是共有人制度存在的合理性和所代表的意义。
在这里就介绍一下两种共有制度吧。首先是按份共有，这一概念是这样理解的。把财物值多少钱划分为几个部分，每个共有人都占有一个部分，但是所有的共有人都对这个物享有全部的所有权。但是一旦共有人之间发生不愉快的事情的时候随时都可以划分该财产。
以上就是房产证共有人的*新规定，为了避免不必要的纠纷，在购房时一定要协商好房产证上的签字！更多详情请咨询购房网，线上客服给您做详细的解答！
楼盘地址：北海大道延长线与天津路交汇处
咨询电话：400 860 7767转2142
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 海城区 | 盛荟天地 | 40 |
| 2 | 海城区 | 桐洋和悦府 | 69 |
| 3 | 海城区 | 高德古镇 | 0 |
| 4 | 海城区 | 鸿潮越境 | 52 |
| 5 | 海城区 | 未央巷 | 14 |
| 6 | 海城区 | 恒华新城 | 40 |
| 7 | 海城区 | 未来城 | 46 |
| 8 | 海城区 | 君临海北海 | 33 |
| 9 | 海城区 | 金辉明珠半岛 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 海城区 | 嘉和冠山海 | 201 |
| 2 | 海城区 | 碧桂园北海阳 | 173 |
| 3 | 海城区 | 茂业新城 | 86 |
| 4 | 海城区 | 北投观海湾 | 94 |
| 5 | 海城区 | 普利幸福海 | 112 |
| 6 | 海城区 | 中电春海湖 | 101 |
| 7 | 海城区 | 云星海景台 | 136 |
| 8 | 海城区 | 北部湾一号 | 220 |
| 9 | 海城区 | 中电海湾国际 | 183 |
| 10 | 海城区 | 北投观海上城 | 155 |
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