详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 山湖海上城
- 楼盘地址： 广东路以东，北海大道以南 查看地图
- 楼盘特色：精装修房、品牌开发商、旅游地产、特色地产
- 所属区域板块： 海城区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转1176
基本信息
- 开发商： 北海银宁房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 广东路以东，北海大道以南
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 71172.99 ㎡
- 建筑面积： 254945 ㎡
- 规划户数： 1946户
- 车位数： 机动车停车位有1281个，其中，地上302个，地下979个，非机动车位3843个。
- 容积率： 3.00
- 绿化率： 30%
- 物业公司：深圳市保泰利佳物业管理有限公司
- 物业费： 1.5元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 北审批建﹝2021﹞065号 2021.07.17 2#
- 北审批建﹝2021﹞051号 2021.05.14 7#
- 北审批建【2021】033号 2021.04.21 1#
- 北审批建【2020】039号 2020.05.21 19#
- 北审批建【2020】057号 2020.07.16 18#
配套信息
- 公交： 7路、9路、11路、13路、18路、19路、21路、22路、101路、106路
- 轨道交通：
- 医院： 北海市第四人民医院、北海先觉新医正骨医院、北海复退军人医院、北海市妇幼保健院
- 银行： 中国银行广东南路支行、中国邮政储蓄北海大道支行、桂林银行ATM机、中国农业银行北海银河支行、广西北部湾银行、国民银行、中国建设银行
- 社区/商业： 大润发、时尚桂成、恒昌商业广场
- 其他：大润发、时尚桂成、恒昌商业广场、东海市场、金葵隆昌市场、红路岭市场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 北海山湖海上城位于北海市海城区广东路以东，北海大道以南北海市（北海大道南面建材市场），距主城核心区域约2公里，距北海火车站直线距离约2公里。
项目总用地面积71172.995㎡（110亩），总建筑面积为25万㎡，（住宅约20万㎡，商业约11万㎡，其他4万㎡）容积率为3.0，建筑密度为22%，绿化率为30%。总户数1946户。项目由18栋高层住宅，1栋会所，1栋两层商业体构成，建筑为ARTDECO新古典风格，每一栋住宅楼四周都有绿意环绕，园林里打造几处喷泉水系，零星分布儿童游乐设施等配套。项目以绿色生态为理念，打造具有仪式感的景观园林。项目采用新古典风格，建筑外立面采用干挂石材等材料，以暖色系为主，体现细腻的质感和高雅的建筑品质。在户型设计上，以独立入户电梯厅、气派入户玄关、南北通透、豪华主卧套房等科学规划，为住户展现高品质生活画卷。项目片区*资源丰富，3公里范围内拥有众多从幼儿园到高中的全程*配套，（第十二小学、湖南路小学、第五中学、第八中学、第九中学）满足业主子女上学就读需求。 - 区域介绍： 海城区区位优势明显。海城区背靠大西南、面向东南亚，南与海南隔海相望，西濒越南，处于中国东部与西部的结合带和大西南、海南及东南亚的中枢位置，是中国五个少数民族地区和中国西部唯一沿海开放城市北海的中心城区，是中国西南及华南、华中部分省区*便捷的出海口，在西南经济区域及亚太经济区域发展格局中具有独特的区位优势。
