详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 北部湾国际公馆
- 楼盘地址： 北海市海城区北海大道与上海路交汇处往重庆路方向150米 查看地图
- 楼盘特色：学区房、养老房、旅游地产、特色地产、经济住宅
- 所属区域板块： 海城区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 5500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转1022
基本信息
- 开发商： 北海发业房地产
- 售楼处地址： 北海市海城区北海大道与上海路交汇处往重庆路方向150米
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 33330 ㎡
- 建筑面积： 130000 ㎡
- 规划户数： 1200户
- 车位数： 448个地上机动车位，211个地下机动车位，1221个非机动车位。
- 容积率： 3.50
- 绿化率： 32%
- 物业公司：北海发业房地产开发有限公司
- 物业费： 1.5元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 北建房预字第2017039号 2017.08.04 1# 2# 5# 6#
- 北审批建(2018)71号 2018.06.21 9#
- 北审批建(2018)76号 2017.08.04 1# 2# 5# 6#
配套信息
- 公交： 103路公交
- 轨道交通：
- 医院： 第二人民医院
- 银行： 建设银行、农业银行、兴业银行
- 社区/商业： 超市、商业街、篮球场、儿童乐园等
- 其他：华联超市、金葵市场、东海市场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 北部湾国际公馆项目占地近50亩，规划建筑面积约13万平米，项目涵盖四栋三十层、两栋二十八层、两栋十八层的小高层住宅、一栋七层住宅及一栋两层配套商业组成，住宅楼分南北两排错开布置，商业楼向东布置在上海路路边。小区采用现代简约设计，清新简洁，富有浓厚的国际气息。在进行立面设计时，根据建筑的体量特点，采用了大面积的白色墙面、外挑阳台及窗台板与大幅暖色劈离砖外墙面相结合的表现手法，对比强烈的外墙颜色、质感及体量有机统一，建筑风格挺拔灵秀又庄重大气，既体现了项目所处地域的风格特征，又充分尊重了客户的欣赏习惯。在小区总规划上，采用行列式间隔的设计手法，保证户户观景，窗窗明亮。
北部湾国际公馆项目整体呈现出南低北高走势，采取人车分流设，尽量避免了机动车交通对小区内庭院空间的干扰，为业主创造一个便捷、安全、舒适的居住环境，体现了以人为本的设计理念。小区配套有659个车位，地上211个，地下448个，非机动车停车位1221个，同时配套有休闲广场、健身房、亲子活动沙龙等供业主散步休闲，打造了以凉亭水系为主题的景观资源，保证了户户观景的需求。项目周边以低层住宅以及别墅群为主，保证的小区的景观不受遮挡。 - 区域介绍： 北部湾国际公馆项目坐落于北海市海城区北海大道与上海路交叉口往南上海路西侧。北海大道是贯穿整个北海东西走向的主干道，东通北海福成机场，西通国家4A级景区冠头岭森林公园，集聚各类大型商超、*酒店、高端会所、大型楼盘、政府机构、金融机构。上海路是贯穿北海南北走向的主干道，北通娱乐休闲于一体的魅力“金滩”；南通北海的名片——旅游度假北海银滩，此外独享“冯家江湿地公园”，是养生、度假、休闲的之地；
北部湾国际公馆项目位于北海的东南面，在北海的市政*随着北边工业的不断扩大，西边以及南边游客越来越多可供发展的地块越来越少，东边的发展势不可挡。随着城市发展的东迁，整个片区定位为集科教文卫、大型商业住宅区以及商业区于一体的现代化滨海度假养生的区域，将会建成以南珠广场为中心辐射周边建设有图书馆、博物馆、体育馆、园博园、冯家江湿地公园、红树林景区等，未来将会成为北海重点打造的区域之一。
