7月的到来，意味着这个魔幻而又不平凡的2020，已走了一半。
2020年的初春，受疫情影响，短期内楼市表现低迷，但从长远看，疫情只是暂时延缓了购房需求，*终决定房价涨跌的仍然是供需关系和调控政策，目前全国各地都已陆续出台政策救市，同时刺激购房需求。
从以下几点告诉我们，此时就是很好的入手机会！
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市场持续恢复 整体价格稳中有升
图：2014年12月至2020年6月百城新建住宅均价及环比变化
数据来源：CREIS中指数据
图：2019年至2020年上半年各城市群新建住宅均价环比涨跌幅
数据来源：CREIS中指数据
2020年伊始，在新冠疫情的冲击下，房地产市场量价短期均有所回落。3月以来，随着中央和地方政策的逐渐显效，如多次降息、供给两端的政策扶持、重大规划落地等，购房者置业情绪好转，前期积压的市场需求积极入市，与此同时，企业紧抓销售窗口期，加大推盘力度，创新营销模式，亦带动置业情绪提升，价格环比均小幅上涨，5-6月新房成交规模已接近过去三年同期的平均水平。
土地炙手可热 市场逐步回升
2020年上半年，全国300城市土地市场整体供应量增加1%，成交金额与楼面价同比微涨，前六个月出让金总额2.37万亿元，同比上涨3%，住宅用地供应量同比上涨2%。在疫情影响下，土地市场先抑后扬，一季度土地供求下滑，二季度供地节奏加快，市场回暖， 多城土市满血复活！土地市场热度不减，未来楼市火热依旧！
数据来源：CREIS中指数据
2020年上半年，成交方面，改善型需求释放加速，同时，疫情影响下，人们对居住空间提出更高要求，也在一定程度上推动中高端项目成交热度上升。展望未来，伴随疫情影响进一步减弱，市场成交规模或将不断回补。
数据来源：CREIS中指数据，中指研究院·中指调查
数据来源：CREIS中指数据，中指研究院·中指调查
另外，受住房居住属性回归及疫情的加速刺激作用影响，产品内部功能区域划分合理性、小区配套、产品健康理念的体现等产品关键因素对置业决策的影响力凸显，进而将推动行业聚焦产品的迭代升级，实现人居生活的完善发展。
2020年上半年央行三度降准，释放长期资金约1.75万亿元；对LPR调整了两次，一次在2月，一次在4月；房贷利率呈现趋势性下移，其中5、6两月迭创2018年以来新低。
图片来源：中国人民银行货币政策司
今年两会上强调“稳健的货币政策要更加灵活适度”，并提出了综合运用降准降息、再贷款等手段，引导广义货币供应量和社会融资规模增速明显高于去年。这表明，今年货币政策将整体保持宽松基调。
因此，业内预计今年下半年LPR仍有进一步下调的空间，这将带动房贷利率的下调，进而在一定程度上刺激市场需求释放，提高楼市成交量，带动房地产发展。
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把握*佳置业时机 做2020大赢家
北海吾悦广场 您的*优选择
从市场回春、土拍火热不止，再到央行放水，成交、土拍、政策等一系列强悍的信号预示着楼市正迎来上升契机。
眼下所有能够享受的宏观政策利好和楼盘优惠，随着楼市的全面回暖，很快就会退出历史的舞台，抓住当下，赶紧上车，抄底置业才是王道。而位于北海银海区核芯的北海吾悦广场无疑是你的*优置业选择！
项目效果图
北海吾悦广场 12月19日盛大开业
北海吾悦广场，新城控股布局全国第84座吾悦广场。约52万方文旅商业综合体，已引入永辉超市、星轶影城、多奇妙、E&K KTV、斯凯奇、笑约家庭娱乐中心等主次力店，一站式吃喝玩乐游购娱缤纷生活场！
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银滩景区核芯 执掌一城繁华
北海吾悦广场，以距离银滩2公里的便利，联动周边园博园、红树林等景区，打造北海度假旅居潮流胜地。踞城市发展主轴，周边市政配套、高端品质小区、全龄*机构环伺，一城精粹资源匠筑的城央繁华商圈生活唾手可得。
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银滩旁 公园里 繁华之上滨海美宅
新城控股以Think芯核芯技术打造会思考的智慧住宅——吾悦华府，迈阿密风情、七重立体园林景观设计，全国物业服务质量TOP10——新城悦护航美好生活，臻稀纯板式楼设计，南北向无遮挡视野，超宽楼间距，尊享精装入户大堂、超大阳台开阔视野、巧妙分区精致优雅空间……滨海旅居度假优选。
项目实景图
楼盘地址：北海市银海区万达广场向东500米
咨询电话：400 860 7767转1197
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 银海区 | 北海恒大海上 | 124 |
| 2 | 银海区 | 悦银滩 | 71 |
| 3 | 银海区 | 广旅冠岭港湾 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 银海区 | 阳光城悦江海 | 185 |
| 2 | 银海区 | 雅居乐金海湾 | 186 |
| 3 | 银海区 | 彰泰白鹭湾 | 165 |
| 4 | 银海区 | 和居壹海江山 | 194 |
| 5 | 银海区 | 北海新城吾悦 | 164 |
| 6 | 银海区 | 彰泰海棠湾 | 158 |
| 7 | 银海区 | 向海金融城 | 159 |
| 8 | 银海区 | 金昌皇家海湾 | 160 |
| 9 | 银海区 | 兆信星悦湾 | 88 |
| 10 | 银海区 | 银滩万泉城 | 154 |
辽公网安备21020202000599
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