北海购房网有人却因为眼光和位置选择问题，可能*多也就勉强跑赢通胀，有的甚至都还跑不赢。其实买房子要保值，按照我们的过往经验，需要注意的也不过就是下面几点关键因素。这几点*关键的因素琢磨透了，一般选出来的投资标的都不会错。下面我们就分享下，我们觉得投资房产做选择的时候，北海购房网为大家汇总了一下*重要的几个点:
北海购房网一、是交通。
交通这个指标里，有没有通地铁，是这里面*关键的因素。
北海购房网二、是*。
我们以前在《*房是不是智商税》里曾经说过，**重要的属性就是投资。当然，未来随着人口出生率下降和*越来越平衡。很多地方的*房投资属性，会被打掉。但从人口减少这个角度考虑，这是后话了，目前*依然还是一个能参考的指标。
再次要考虑的是房龄和小区本身的质量，房龄太长的房子会渐渐失去投资价值小区本身质量不好或者物业维护不好，整个小区设施很快会变旧，投资价值也会随之下降。房龄这个问题，我们在《买房自住也不是一劳永逸的》里面专门讲过，有兴趣可以看看。
北海购房网三、是否有产业和高薪人群聚集。
这是投资房产*重要，也是*关键的一点。现在北京上海深圳杭州这类互联网科技企业扎堆的城市和区域，创造财富能力以及远远拉开一般二线城市的。大家之所以看到，在极其严格的，限购限贷限户口限购房资格的状态下。北京上海这类城市房价依然能自发的稳定和复苏，这里面城市造富能力是*核心的原因。
未来我们认为，一线城市互联网和科技企业集中的区域，甚至会超越香港的水平，傲视全球。强二线城市那些科技企业扎堆的地方，也会显著跑赢城市内其他区域的房价。比如小米在武汉开辟了AI和算法的分基地，蚂蚁在成都开辟了技术中心，华为在全国各地都有研发中心美团头条快手这些公司为降低成本，也从开始的边缘岗位，开始把一些核心算法岗放到杭州成都武汉这些二线城市。
未来随着互联网某些领域增长速度变慢，很多领域都会成为“传统产业”迁移到二线城市降低成本。家里条件好的，方向前沿的，可以选择留在北京上海深圳广州这类一线城市。
家里条件一般的，受不了高房价的，在杭州成都武汉合肥这类强二线城市选择也会越来越多。当然了，这些码农扎堆的区域，在未来涨幅也会显著跑赢整个城市的房价平均水平。
北海购房网以上内容就是北海购房网为大家做的详细的介绍，希望可以给大家一些帮助。如果大家还有其他有关房产的相关内容都可以在北海购房网上在线咨询我们，会为您做详细的解答，期待您的咨询。
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楼盘地址：北海市银海区万达广场向东500米
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| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 银海区 | 北海恒大海上 | 124 |
| 2 | 银海区 | 悦银滩 | 71 |
| 3 | 银海区 | 广旅冠岭港湾 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 银海区 | 阳光城悦江海 | 185 |
| 2 | 银海区 | 雅居乐金海湾 | 186 |
| 3 | 银海区 | 彰泰白鹭湾 | 165 |
| 4 | 银海区 | 和居壹海江山 | 194 |
| 5 | 银海区 | 北海新城吾悦 | 164 |
| 6 | 银海区 | 彰泰海棠湾 | 158 |
| 7 | 银海区 | 向海金融城 | 159 |
| 8 | 银海区 | 金昌皇家海湾 | 160 |
| 9 | 银海区 | 兆信星悦湾 | 88 |
| 10 | 银海区 | 银滩万泉城 | 154 |
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