2018年12月份70个大中城市房价情况

2018年12月，北海新房和二手房的价格，都出现小幅上涨！

新房环比涨0.6%，同比涨11.8%。

二手房环比涨0.3%，同比涨7.9%。

而不管是新房还是二手房，北海大户型的价格涨幅，都明显地高于中小户型。

2018年12月份一线城市

商品住宅销售价格涨跌互现

二三线城市涨幅回落

国家统计局今日发布2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

1、一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大，二手住宅价格继续下降；

二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落。

12月份，各地继续坚持因城施策，切实履行城市主体责任，促进房地产市场平稳健康发展。一线城市新建商品住宅年底成交有所增加，价格有所上涨，二三线城市则继续保持稳定。

据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%，涨幅比上月扩大1.0个百分点。

其中：北京、上海、广州和深圳，分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。二手住宅销售价格下降0.3%。

其中：北京、上海、广州和深圳，分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格，分别上涨0.7%和0.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格，分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

2、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格

同比累计平均涨幅比上年同期均回落，

三线城市新建商品住宅价格

同比累计平均涨幅与上年同期相同，二手住宅有所扩大

12月份，一线城市新建商品住宅销售价格，同比上涨2.8%，涨幅比上年同月扩大2.2个百分点；

1-12月平均，同比上涨0.5%，涨幅比上年同期回落9.6个百分点。

12月份，二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上年同月回落1.9个百分点；1-12月平均，同比上涨0.7%，涨幅比上年同期回落11.3个百分点。

12月份，二三线城市新建商品住宅销售价格，同比分别上涨11.3%和10.8%，涨幅比上年同月，分别扩大6.2和3.9个百分点；

1-12月平均，同比分别上涨7.6%和7.8%，其中，二线城市涨幅比上年同期回落1.5个百分点，三线城市涨幅与上年同期相同。

12月份，二三线城市二手住宅销售价格，分别上涨7.9%和8.2%，涨幅比上年同月，均扩大2.9个百分点；1-12月平均，同比分别上涨5.8%和5.9%，其中，二线城市涨幅比上年同期，回落2.1个百分点，三线城市涨幅比上年同期，扩大0.5个百分点。

3、15个热点城市新建商品住宅销售价格

环比下降的城市有3个

12月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个，与上月相同，*大降幅为0.4%；上涨的有12个，增加1个，*高涨幅为3.0%。同比下降的城市有1个，比上月减少1个，*大降幅为0.4%；上涨的有14个，增加1个，*高涨幅为15.9%。