详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 书香水韵花园
- 楼盘地址： 南珠大道与浙江路交汇处（桂林电子科技大学隔壁） 查看地图
- 楼盘特色：旅游地产、经济住宅
- 所属区域板块： 银海区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 4980元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转1171
基本信息
- 开发商： 北海泉宇实业有限公司
- 售楼处地址： 南珠大道与浙江路交汇处（桂林电子科技大学隔壁）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 64429.81 ㎡
- 建筑面积： 266538 ㎡
- 规划户数： 3500户
- 车位数： 1250个车位
- 容积率： 3.50
- 绿化率： 38.3%
- 物业公司：新城悦物业公司
- 物业费： 1.5元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 北审批建(2019)123号 2019.07.10 10#
- 北审批建【2019】6327号 2019.01.18 12#
- 北审批建【2019】4332号 2019.01.14 9#
- 北审批建【2018】150092号 2018.11.12 14#
- 北审批建(2018)89号 2018.10.10 8#
配套信息
- 公交： 乘坐16路、101路到桂电北海学院下车。
- 轨道交通：
- 医院： 市二医院（新址，地建）、市儿童医院（在建）、银海区人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 老人、儿童的休闲娱乐小型广场，包括各种康体娱乐措施；其次是水系、网球场、篮球场以及会所等。
- 其他：体育场馆群、群艺馆、博物馆、青少年宫、红树林风景区、银滩景区、疍家风情小镇、碧海丝路大剧院、美术馆、嘉年华大型主题公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 北海书香水韵位于南珠大道与浙江路的交汇处，西临东二路护城河，南临冯家江，环境优雅，交通便利。项目总占地64429.81平方米约（100亩），建筑面积26.6万平米，地下面积约1.5万平方米，项目分为两期开发，浙江路以北是一期工程，共6栋，10-33层住宅，目前在售的是1栋2栋3栋；4栋，5栋，6栋正在建设当中。浙江路以南是二期，现在还处于待开发状态。项目共有两个主入口，南北两区的主入口隔路相望，形成呼应的整体效果。我们项目以细节雕琢品质，以内涵修养外在，内部设置了老人、儿童的休闲娱乐小型广场，包括各种康体娱乐措施；其次是水系、网球场、篮球场以及会所等。并种植大面积的耐寒、耐碱性花草树木，绿树成荫，郁郁葱葱，整体绿地率高达40%。
项目位于南珠大道与浙江路的交汇处（北海图书馆正对面），属于北海新城区的核心，未来北海的三大中心交汇于此（行政中心、文化中心、商业中心），紧邻银滩度假区，被广西*的国家滨海湿地公园所环绕，区域内分布五园（国家湿地公园、北海植物园、大江埠主题公园、北海园博园、广西*游乐园—嘉年华游乐园在建）三区（银滩度假区、红树林生态旅游区、南珠广场文体区）生态旅游、人文资源丰富，是宜居度假的区域。
本身就有新图书馆加独特的地理优势，配套更是一大区域亮点，自身周围学术氛围浓厚，已被定位为“大*园区”周边名校云集，有北海中学、中央民大附中、桂林电子大学北海校区、北海市卫生*等诸多学府。而且自身设有幼儿园并引进德式早教系统。 - 区域介绍： 银海区是广西北海市下辖的一个市辖区，银海区内有北海福成机场和北海国际客运港，紧挨着北海火车站。
银海区是1994年12月17日经国务院批准设立的县级行政区，是北海市对外开放区域的组成部分。
银海区位于北海市中南部，是北海市一县三区的结合部，西接海城区，南临北部湾，东与铁山港区交界，北与合浦县相邻。境内有高速公路、铁路、国际客运码头、机场等基础设施。
