2021下半年到底适不适合买房呢?
1.调控不会松绑
本以为在短暂的调控以后,楼市政策就会松绑了。谁曾想,这次国家可是下足了决心,而且多次表示未来5年,楼市调控绝不松绑,只是会因城施策罢了。就目前的楼市调控情况来看,各地的楼市政策都是在逐渐升级的,即政策越来越严格了。同时,各大银行也纷纷上调房贷利率,在此情况下,就连刚需族买房也会越来越困难。所以,在楼市调控不会松绑的情况下,大家自然是越早买房越好了,换言之,2021下半年还是很适合买房的,刚需族要趁早动手了!
2.土地价格走高
2021上半年已经过去,今年的土地拍卖中,新出现的关键词应该就是封顶价地块了。7月12日,万科以封顶价50.9亿摘得佛山南海桂城街道地块,溢价率为21%!看到这惊天数字,购房者不禁又要哀叹了,房价又要上涨了,蓝瘦香菇啊!要知道地价与房价可是属于面粉与面包的关系,面粉贵了,面包自然也会涨价,而伴随着土地价格走高,房价必然也会持续上涨,为了避免买到更高价格的房子,当下自然需要尽快买房了!
3.三胎政策来了
在二胎政策作用收效甚微的情况下,三胎政策也在逐步实行。而伴随着三胎政策的逐渐放开,准备换房的家庭相信会有所增加,同时,为孩子未来着想的家庭也会早早给孩子买房,如此一来,购房需求势必会再次放大,这样一来,房价怎么可能不再次上涨呢?
4.高考人数增加
据*部网站消息,2021年全国高考报名人数1078万,比去年增加7万。不管高考结束后,考生的计划是什么?复读?辍学?上大学?父母都会给子女早做打算,其中就包括买房子,毕竟孩子高中毕业后,年龄也不小了。而随着高考人数增加,高考结束后买房的也不在少数,这样可就会刺激到楼市了。
5.房价再次上涨
国家统计局公布的楼市数据,揭露了今年一季度楼市有多火爆。过去1年全国新房价格平均上涨了15%!如果没有新冠肺炎疫情的影响,相信房价可不止只涨15%!为了避免后续房价继续上涨,增加购房成本,购房者还是要趁早做打算了!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 银海区 | 北海恒大海上 | 124 |
2 | 银海区 | 悦银滩 | 71 |
3 | 银海区 | 广旅冠岭港湾 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 银海区 | 阳光城悦江海 | 185 |
2 | 银海区 | 雅居乐金海湾 | 186 |
3 | 银海区 | 彰泰白鹭湾 | 165 |
4 | 银海区 | 和居壹海江山 | 194 |
5 | 银海区 | 北海新城吾悦 | 164 |
6 | 银海区 | 彰泰海棠湾 | 158 |
7 | 银海区 | 向海金融城 | 159 |
8 | 银海区 | 金昌皇家海湾 | 160 |
9 | 银海区 | 兆信星悦湾 | 88 |
10 | 银海区 | 银滩万泉城 | 154 |