不管是否有购房需求,大家都会非常关心房价,虽说很多人有了自己的住房,也会关心房价走势情况,看看自己的房子有没有涨价,买得值不值。而对于没有住房的人来说,尤其比较关心房价,关心自己的存款是否买得起房子,那么*近的房价走势如何?是哪些因素在影响房价?
*近的房价走势如何?
从政策角度看,房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年,何调控政策都是有效的,所以只要楼市还在调控,信贷调控还在继续,房价就没有真的大跌。从目前的情况看,从去年到现在政府大大小小的调控政策那么多条,调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。房地产是中国重要的行业,如果房地产价格下调,上下游几十个行业,包括钢材、装修、陶瓷、甚至空调都会哀鸿遍野。
哪些因素在影响房价?
1、城市规划
不同的城市对于不同时期的规划重点都有所差异,城市规划不是某个人说了算的,是按照经济发展、人口增长而作局部或通盘调整,城市规划对于房价的影响也比较大。
2、地段交通
很多购房者在买房的时候首先会挑选地段,因为居住者的日常生活或者是上班工作都是离不开交通的,如果地铁线路开工、通车,那么一定会带来房价的上涨。同时如果小区周边各方面的商业配套非常齐全的话,再次出售就一定能卖出好价钱
3、居民收入
通常居民收入的真正增加显示人们的生活水平将随之提高,从而促使对房地产的需求增多,导致房地产价格上涨
4、房屋自身因素
不管是新房还是二手房,购房者在选房时都会对房屋的结构、楼层、户型朝向这些因素进行挑选,因此房屋的自身条件也影响着房屋的价格。户型方正,家庭功能齐全,南北通透,楼层好,采光好,这些条件也会一定程度上也是提高房屋价格的因素。
以上就是关于*近的房价走势如何,以及是哪些因素在影响房价的相关内容,多多了解房价的走势对于大家来说都是有好处的,因为房价不仅会影响房地产行业和银行贷款,甚至对于我们的日常生活都有很大的影响,如果有购房需求的话,更应该多关心房价,看看现在是不是买房的好时机。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 银海区 | 北海恒大海上 | 124 |
2 | 海城区 | 盛荟天地 | 40 |
3 | 银海区 | 悦银滩 | 71 |
4 | 海城区 | 高德古镇 | 0 |
5 | 海城区 | 桐洋和悦府 | 69 |
6 | 银海区 | 广旅冠岭港湾 | 0 |
7 | 海城区 | 金辉明珠半岛 | 0 |
8 | 海城区 | 恒华新城 | 40 |
9 | 海城区 | 鸿潮越境 | 52 |
10 | 海城区 | 未央巷 | 14 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 银海区 | 阳光城悦江海 | 185 |
2 | 海城区 | 嘉和冠山海 | 201 |
3 | 银海区 | 雅居乐金海湾 | 186 |
4 | 海城区 | 碧桂园北海阳 | 173 |
5 | 银海区 | 彰泰白鹭湾 | 165 |
6 | 银海区 | 和居壹海江山 | 194 |
7 | 海城区 | 茂业新城 | 86 |
8 | 银海区 | 北海新城吾悦 | 164 |
9 | 银海区 | 彰泰海棠湾 | 158 |
10 | 海城区 | 北投观海湾 | 94 |