刚需第一次买房的起点一般都比较低，如果你想弯道超车，唯一的机会就是逆势而为。
也就是我说的市场经过了几年的调整期，在低迷刚刚启动的第一个阶段，大家都在犹豫不决，还不敢入手的时候，你敢买了，那就是勇士了，*后回头看一般都是对的。
因为市场一般分几个阶段。
第一个是启动期，量升价稳；
第二个是高潮期，量价齐升，
第三个是*后的疯狂期，量跌价升，
第四个是调整期；量价齐跌。
在启动期，一般价格还没怎么涨，先是成交量起来。
第二个高潮期是投资客也进来了，量价齐升，这时候刚需跟进去还不会吃大亏；
第三个疯狂期是刚需都跟进来了，价太高了，所以量跌下来了，这时候投资就要谨慎了；
第四个时期就该到调整时候了，调整的初期和中期先别动，调整的晚期你买，就算买亏也亏不了多少。
*后，刚需买房别拍脑袋做决定，也别犹豫不决。一边攒钱一边持续关注，才不会两眼一抹黑，或者错过好机会。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 银海区 | 北海恒大海上 | 124 |
| 2 | 海城区 | 盛荟天地 | 40 |
| 3 | 银海区 | 悦银滩 | 71 |
| 4 | 海城区 | 高德古镇 | 0 |
| 5 | 海城区 | 桐洋和悦府 | 69 |
| 6 | 银海区 | 广旅冠岭港湾 | 0 |
| 7 | 海城区 | 金辉明珠半岛 | 0 |
| 8 | 海城区 | 恒华新城 | 40 |
| 9 | 海城区 | 鸿潮越境 | 52 |
| 10 | 海城区 | 未央巷 | 14 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 银海区 | 阳光城悦江海 | 185 |
| 2 | 海城区 | 嘉和冠山海 | 201 |
| 3 | 银海区 | 雅居乐金海湾 | 186 |
| 4 | 海城区 | 碧桂园北海阳 | 173 |
| 5 | 银海区 | 彰泰白鹭湾 | 165 |
| 6 | 银海区 | 和居壹海江山 | 194 |
| 7 | 海城区 | 茂业新城 | 86 |
| 8 | 银海区 | 北海新城吾悦 | 164 |
| 9 | 银海区 | 彰泰海棠湾 | 158 |
| 10 | 海城区 | 北投观海湾 | 94 |
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