北海新房-好消息！北海物业费为什么这么高？*新规定出炉！-北海海景房

对于业主们来说，*可恶的事情就是小区物业只拿钱不办事，害得自己的物业费白交了！虽然物业费金额不大，但毕竟是一笔长期的支出，时间久了，也是一笔不小的费用，所以，业主们也希望自己的物业费花得物有所值。一般来说，当小区物业催缴物业费时，业主们都会第一时间缴纳物业费，从不拖欠物业费。但是，从5月开始，新规定将执行，以下这5种物业费“不用再交”，业主可别再白白送钱！

2021年7月5日，北海市发展和改革委员会发布了一则关于北海市发展改革委组织召开北海市普通住宅小区物业服务成本调查工作协调会。

北海物业服务费一直是众多购房者*关心的问题，但各小区的物业服务费同样存在“贫富差距”，有1元多/㎡，也有2.5元/㎡，还有3.5-3.8元/㎡，而价格与服务对不上号的问题才是引发纠纷*显然的因素。

01.超出标准的物业费

6月25日，北海市发展改革委根据《广西壮族自治区定价目录》（桂价综〔2018〕25号）和《广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》（桂价格〔2018〕108号）的有关规定，结合北海实际，召集部分物业服务企业召开了北海市普通住宅小区物业服务成本调查工作协调会，启动北海市普通住宅小区物业服务收费成本调查工作。

会上，北海市发展改革委对广西壮族自治区目前的物业收费政策进行了宣讲，明确收费政策，同时要求物业服务企业按期填报相关资料，为做好北海市物业费收费标准调整工作打下基础。下一步北海市发展改革委将综合考虑北海市社会经济发展水平、物业服务成本和群众承受能力，按照不同服务等级制定物业服务收费标准，经公开征求社会意见后报请北海市政府同意后实施。

02.预收过多的物业费

（图片来源于网络）

新的物业服务收费政策的出台，将会有助于进一步规范物业管理活动收费行为，维护物业管理企业和业主双方合法价格权益，有利于推动北海市物业管理行业服务水平的提升和高质量发展，增加群众获得感。