北海购房网《人民日报》曾发表文章《取消商品房预售制度,研究可以先行先试》,批评了公摊面积,并公开指出了公摊面积不合理的地方。合租面积加大了刚需购房者的购房压力。从2021年起,公摊区域将被取消吗?关于取消买房公摊相关内容跟随北海购房网一起来了解一下:
前段时间,住房和城乡建设部以16个字的答复对公摊区作出回应。住房和城乡建设部在《住宅工程规范(征求意见稿)》中对共有面积作出回应:“住宅建筑应当以套型使用面积交易”
一般来说,从征求意见稿到正式公布的过程在一年之内。可以说,从明年开始,房屋成交可能不是按照过去的份额加上实际面积,而是以房屋的实际面积。
北海购房网早在2002年,重庆就已经开始试行按实际面积计算商品房销售额的政策。我相信,在不久的将来,全国商品房销售将没有公摊面积,刚需购房者可以直观地知道自己的房屋面积。需要多大的装修费用和多少。过去买家不再需要打开盲箱。房子交房后,他们才能知道所买房子的实际面积。
北海购房网即使没有泳池面积的房子价格很高,购房者还是可以知道自己的钱花在哪里了,这是值得的。如果没有泳池面积,那些无良的开发商就不能“造假”泳池面积,坑害百姓的血汗钱。
对于现在有购房需求的人来说,*好是购买面积较小的房子。这样也可以减轻自己的经济压力。但对于过去已经买房的人来说,当他们买房时,他们确实在普通股面积上蒙受了损失。
随着近年来房价的上涨,房屋增值部分也将高于普通股面积。所以,不要太在意,已经买房的人基本上不可能去找开发商退差价。而且,已经买房的购房者房产证上的面积也包括了份额面积,所以已经买房的购房者不必过分担心。取消公摊面积是所有买家都愿意看到的。对于购房者来说,公摊的取消将减轻购房压力。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 银海区 | 北海恒大海上 | 124 |
2 | 海城区 | 盛荟天地 | 40 |
3 | 海城区 | 桐洋和悦府 | 69 |
4 | 海城区 | 高德古镇 | 0 |
5 | 银海区 | 悦银滩 | 71 |
6 | 海城区 | 鸿潮越境 | 52 |
7 | 海城区 | 未央巷 | 14 |
8 | 合浦县 | 远辰龙湾名郡 | 39 |
9 | 海城区 | 恒华新城 | 40 |
10 | 海城区 | 未来城 | 46 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 银海区 | 阳光城悦江海 | 185 |
2 | 海城区 | 嘉和冠山海 | 201 |
3 | 银海区 | 雅居乐金海湾 | 186 |
4 | 海城区 | 碧桂园北海阳 | 173 |
5 | 银海区 | 彰泰白鹭湾 | 165 |
6 | 银海区 | 和居壹海江山 | 194 |
7 | 海城区 | 茂业新城 | 86 |
8 | 银海区 | 北海新城吾悦 | 164 |
9 | 银海区 | 彰泰海棠湾 | 158 |
10 | 海城区 | 北投观海湾 | 94 |