广西北海房:北海首付20%买房条件_北海买房,在这个高房价的时代里,很少人是直接全款买房的,大多都选择贷款买房,一般情况下,办理房贷买房的购房者是需要交一定比例的首付款的,房贷首付大多是*低30%,然而,近些事为了利好楼市,银行也开放了一些优惠条件,比如,可付贷款买房首付的20%,这对广大购房者而言无疑是好消息,那么下面就由北海购房网来介绍一下北海首付20%买房条件。
一、首付20%的买房条件?
首先很重要的一点,是购房者个人名下没有房产,如果结婚了,那么个人单位变家庭单位;其次,购买的是普通住宅,并且房屋的平米数不能超过90平米,这样在贷款的时候就可以付20%的首付,具体如下:
1、买方家庭名下没有房产,且购买的房产是属于普通住宅的。
2、房屋面积不超过90平方米时,按揭首付为20%。
3、面积大于90平米,满足其他条件的,首付比例为30%。
注,因各地方的买房政策存异,具体的还需以您所在的城市规定为准。
二、如果购买的是二手房
除了上述条件,在这里小编想提醒一下购买二手房的朋友们,自从2018年1月1日开始,二手房销售贷款也开始出现一些变化,对于二手房销售不允许有阴阳合同,所以对于各种规则条款要求开始更加严格,审核依据也开始有更多标准,网签备案合同以及房屋评估价*低值,通过这项基础作为计算基数,在确定贷款额度时,肯定会发生很大变化,因此,买二手房能否达到首付20%这个条件,就很难说了。
举个例子,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*20%=20万元,但这是建立在首付20%前提上的,然而实际上,二手房是很难达到这个条件的,因为可变因素太多了,所以不能只准备这20万,到实际买房时会手忙脚乱的。
此外,越是吃香的福利,越是多人争取,而为了平衡,往往申请*低首付款的购房者的附加条件要求会更高,为了保险起见,建议首套房购买者支付30%的首付款,因为不是每个人都可以申请到20%的首付款的。
广西北海房:北海首付20%买房条件_北海买房,以上,就是本文的全部内容了。对于广大购房者来,首付20%的买房条件简直就像是“天上掉下来的馅饼”,个个都想上去去分一块,不过,高兴归高兴,建议还是要先读懂条件才上去,不然就容易碰得一鼻子灰,白费了力气,其实,对于可以首付20%买房这一政策也很好理解,要是真有那么轻易就能满足条件的话,那么银行也不会那么随便就实行了。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 银海区 | 北海恒大海上 | 124 |
2 | 海城区 | 盛荟天地 | 40 |
3 | 海城区 | 桐洋和悦府 | 69 |
4 | 海城区 | 高德古镇 | 0 |
5 | 银海区 | 悦银滩 | 71 |
6 | 海城区 | 鸿潮越境 | 52 |
7 | 海城区 | 未央巷 | 14 |
8 | 合浦县 | 远辰龙湾名郡 | 39 |
9 | 海城区 | 恒华新城 | 40 |
10 | 海城区 | 未来城 | 46 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 银海区 | 阳光城悦江海 | 185 |
2 | 海城区 | 嘉和冠山海 | 201 |
3 | 银海区 | 雅居乐金海湾 | 186 |
4 | 海城区 | 碧桂园北海阳 | 173 |
5 | 银海区 | 彰泰白鹭湾 | 165 |
6 | 银海区 | 和居壹海江山 | 194 |
7 | 海城区 | 茂业新城 | 86 |
8 | 银海区 | 北海新城吾悦 | 164 |
9 | 银海区 | 彰泰海棠湾 | 158 |
10 | 海城区 | 北投观海湾 | 94 |