北海买房：2月北海楼市未见回暖，应当如何调整？-北海购房网

　　北海购房网受疫情影响从年初到现在关于楼市回暖的讨论从未停止，从2月的数据来看，北海楼市继续降温，很多售楼处打烊歇业，无论是成交量、成交均价等均呈低位运行。面对当前的房产局势，北海购房网带领大家一起来了解一下：

　　北海购房网房价：新房二手房价格再次双降

　　北海2月房价依然处于下行，新房价格环比降0.3%、同比降4.2%，二手房价格环比下降0.2%、同比下降3.3%。面对库存压力，*有效的办法应该是“以价换量”、“薄利多销”，通过降价来赢得市场、赢得消费者。

　　北海购房网供应：预售面积环比上涨九成

　　2021年2月，北海市本级共有10个楼盘公布预售，共计3184套房源，242386.33平方米，环比上涨91.4%，楼市供应潮来袭。

　　北海购房网成交：新房二手房成交均下滑

　　据北海市房地产交易中心数据显示，2月份新建商品房成交1678套，交易面积12.54万平方米，其中新房住宅1407套，交易面积11.9万平方米，环比下降43.97%;而二手房交易438套，交易面积4.58万平方米，住房网签量424套，交易面积4.49万平方米，环比下降51.82%。

　　北海购房网成交榜：“老面孔”持续占榜

　　据统计，2月北海楼盘成交榜中，海映兰屿再次位居北海楼市成交榜首，网签套数128套。碧桂园北海阳光、中电海湾国际社区分别位居第二、第三。不难发现，上榜的“老面孔”居多，而花漾里小区是首次入围，可见实力不容小觑。

　　在2月楼市量价齐跌的背景下，不少人都在关心一个问题，那就是在接下来的传统旺季“金三银四”中，北海楼市能不能扭转颓势实现回暖呢?

　　就目前楼市来说，确实是一个抄底的好时机，刚需客已经蠢蠢欲动。在接下来的一段时间里，开发商也会利用“金三银四”这个特殊节点进行促销，随着开发商优惠力度的加大，会有更多人加入到购房大军中，随着需求的增加，楼市或将会出现一小波回暖。

　　北海购房网以上内容就是北海购房网为大家做的详细的汇总，希望可以给大家一些帮助。如果大家还有其他有关房产的相关内容都可以在北海购房网上在线咨询我们，会为您做详细的解答，期待您的咨询。