1.7亿！碧桂园拍下北海城东42亩住宅用地

7月10号的下午，广西盛享碧桂园地产有限公司，以底价1亿6928万，投得北海大道东延线一幅42.50亩住宅土地，折合楼面价2715元/㎡。

这是碧桂园第二次在北海一级市场投地，上一次是2017年8月31日，碧桂园以2亿2600万，拍下广东南路一块42.77亩的商住用地，楼面价3170元/㎡。

作为全国一线大品牌地产商，碧桂园目前在北海开发有北纬21°、北海印象、北海阳光三个项目。不过，城东很快就有第4个碧桂园项目了。

15期地块旁边是恒大雅苑，目前正在做二期。不过，两个大品牌未必会正面冲突，恒大雅苑开发已近尾声，旁边，碧桂园也有自己的北海阳光项目，这个时候开发新地块，差不多等于左手打右手。或者，碧桂园会开发不同的住宅类型，让产品线更丰富。

碧桂园这次投得的地块，位置优越，配套完善，旁边是160亩的中医院新院区，周边还有公园、北海十三中、二小学南珠校区，1500多亩的北海新鸥鹏*产业城，地块*潜力巨大。

北海2019年15期地块成交公示

地块编号：2019GC15018

土地座落：南珠大道以东、北海大道北侧

土地面积：28335.84㎡(折42.50亩)

土地用途：城镇住宅用地

使用年限：70年

容积率：≤2.2

建筑密度：≤22%

绿地率：≥32%

起始价：16928万元（398.27万/亩，楼面价2715元/㎡）

成交价：16928万元（398.27万/亩，楼面价2715元/㎡）

挂牌时间：2019-6-11～2019-7-10

竞得人：广西盛享碧桂园地产有限公司

成交时间：2019-7-10