风云再起 谁将引领北海城东未来？

纵观世界城市发展，大抵呈现中心向四周扩散或者线性扩张的发展趋势。以国内各大城市扩张趋势：从上世纪末上海民间流行的一句谚语“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”到现在带动整个长三角发展的浦东；从十几年前首府南宁广为流传的“宁要江北一张床，不要江南一套房”到如今南宁江南区成为绿树掩映的宜居新城，城市扩张正成为一个城市可持续发展的必经之路。

在北海，可能你常常会听到一句话——滨海代表现在，城东代表未来。近年来，随着北海城市步调的飞速发展，北海的城市中心已出现东移的现象。

政策土地规划，城东发展已露锋芒

今年6月下旬至7月上旬，市国土局官网一口气发布了6则“高德片区土地征收预公告”，根据北海的土地利用计划，征收的土地，全部都在高德马栏村、高菜村、开江村一带，合计3690余亩，数量之大，实属罕见。

示意图

每逢实施大量土地储备政策规划，下一个新高地将会由此兴起。在如此庞大的土地规模储备下，城东将为我们展现一个怎样高端都会新区？在接下来的政府规划建设上，我们将得到惊人的答案。

而在2018年10月，北海市规划局发布调整公告，将一幅约255.45亩的工业用地，调整为居住商业混合用地。

北海规划局调整公示图

该地块总位于北海工业园区，呈长方形，非常四正，由辽宁路、香港路、科龙路、科兴路4条马路围合而成。面积约17万平方，大概255亩。调整为商住用地之后，会配置一所占地面积不小于6000平方的幼儿园。而北海城东，也会多出一个超过42万平方的大型商住小区。

城东路网升级，许未来一城繁华

10月初，南珠大道北端的七星江大桥建成通车。南珠大道北段以及北海大道东段修建为双向八车道，北海大道东延线已经跻身城市一级主干道，而南珠大道贯穿北海南北，大大助力了城东发展，北海的城市门户大道将披上新衣欢迎八方来客。

贯通东西的北海大道+纵横南北的南珠大道，构筑了北海城东居民*为熟悉的两大交通主干道，这也是北海“七横七纵”、“南移东扩”重点规划的“城东双核”的重要地带。

北海大道东延线实景图

北海城东交通的全线升级，不仅给北海带来越来越多的游客，更为城东经济增添了强劲的引擎，城东也因此更显宜居。

城市文脉,汇聚氤氲学府书香

2018年，北海城东定位不仅是繁华商业遍地的都会新城区，更是北海未来文化产业、人文配套的汇集之地。一个又一个令人瞩目的文化地标将在北海市城东区兴起。

北海城东文化聚集地示意图

以南珠大道为轴线的南珠广场和南珠车站双核心交汇地带的城市建设已经全面进入快车道，以桂电校区为中心，三公里覆盖范围内囊括海丝路大剧院、新体育馆、新图书馆等文体项目，衔接北海*重要的湿地风景区（鲤鱼地湿地公园、冯家江中央公园、第一植物园等），是北海城市未来中央公园和滨海休闲文化中心。

冯家江中央公园效果图

未来已来，繁华倾城东

北海是一个三面环海的半岛城，随着北海城市的发展，向北，作为老城区建设早已饱和；向西、向南，都有着海洋的“制约”；北海向东，才有着更广阔的发展空间。

因此，城东片区正受到房企和商业巨头的空前青睐。红星美凯龙第七代“体验式购物广场”（2017年7月22日已开业），全国三大院线之一星美国际影城等主力店、国美苏宁电器商场、大型餐饮、儿童乐园、酒吧会所等（规划中）；位于重庆路两侧上海路至河南路段商业综合体（规划中），将打造商业、住宅、文娱为一体的综合体……北海城东群雄逐鹿的竞争格局即将形成，未来商机无限，前景可期。

北海恒大雅苑二期效果图

北海恒大雅苑，正位于北海城东发展的核心地带的大方向之上，二期拥有恒大影城（建设中）、风情商业街（建设中）等，集一站式购物、餐饮、娱乐、观影等为一体，不仅满足广大消费者对时尚的消费追求，一条龙的消费模式，也将会给消费者带来全新的生活体验和多方位的生活照料，它将成功缔造北海东繁华新商圈新一轮的崛起。

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