北海市2022年第14期国有建设用地使用权挂牌出让公告

铁山港（临海）工业区三号路交滨海大道西南处14631.54平方米（折21.95亩)零售商业用地，容积率≤0.7，起始价为人民币1423万元，竞买履约保证金为人民币712万元。

铁山港（临海）工业区滨海大道以西、新二路以北66856.97平方米（折100.29亩)工业用地，容积率≥0.9且≤2.5，起始价为人民币2501万元，竞买履约保证金为人民币1251万元。

报名时间：2022年10月24日至2022年11月21日；

挂牌时间：2022年11月13日至2022年11月23日16时。

根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海市地产交易中心公开挂牌出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号：2022GC14025

土地位置：铁山港（临海）工业区三号路交滨海大道西南处

出让面积：14631.54平方米（折21.95亩，具体以实测面积为准） 

土地用途：零售商业用地

容积率：≤0.7

建筑密度：≤40%

绿地率：≥15%

出让年限：40年

备注：滨海大道建成通车前保留用地内现状营闸路，确保通行需求。

地块编号：2022GC14026

土地位置：铁山港（临海）工业区滨海大道以西、新二路以北

出让面积：66856.97平方米（折100.29亩，具体以实测面积为准） 

土地用途：工业用地

容积率：≥0.9且≤2.5

建筑系数：≥40%

绿地率：≤20%

出让年限：50年

备注：工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地不得分割转让；原则上行政办公及生活服务设施用地面积不得大于工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。该用地若与周边用地为同一土地竞得人，则该用地与周边用地可统一规划，统一核算指标，并可用于相应产业项目的倒班宿舍及其配套设施建设。投资强度不低于250万元/亩，产出强度不低于300万元/亩，地均税收不低于15万元/亩。 

上述地块按现状出让，其余详见各宗地的规划设计要点