日前,一条关于#房产中介有望被取消#的话题冲上了热搜,并迅速引起网友们的讨论:
“被中介支配的恐惧,实在是套路太多啦。”
“没有黑中介,买房得多轻松啊!”
“房产中介如果取消,真是喜大普奔。”
为什么房产中介有望被取消会猝不及防被冲上热搜,源于:“杭州市二手房交易监管服务平台”官网突然上线了一个新功能——个人售房者可以跳过中介,在政府平台网站上自主挂牌房源。
据悉,这些房源经过房管部门核验,保证了“真房源”;同时,房源信息仅向个人实名认证用户开放,中介经纪人员无法查看,杜绝信息外泄,以防止骚扰。
一旦买卖双方可以通过政府平台顺畅交易,每套房的中介费可以省数万至数十万不等。
随即,“房产中介有望被取消”的话题很快便登上热搜,引发社会广泛关注。
“对于这样的平台,一方面确实是降低了交易成本,但另外一方面,如果房产中介行业真的就此被取代,那得有多少人失业啊!”
事实上,此前关于“取消中介”的事件和新闻也偶有发生。
2020年5月,河南永城成立了一个以政府为主导的房地产中介机构,号称要“取缔中介”。
而在此前的2017年12月,深圳和腾讯推出了新型智慧租赁平台,也称要成为去中介的、政府主导的交易平台。
此外,北京也曾试点过免中介费的二手房交易平台。2015年时北京市房地产交易信息网上线,这也是一个政府主导型平台,但*终挂牌量和成交量都非常少,根本动摇不到中介的“蛋糕”。
据易居研究院数据显示,当前,全国二手房交易中约85%的交易是由中介机构完成的,此次杭州在全国率先搭建直售平台,具有创新的意义,也能够提高直接交易的比例,对于房东和购房者在交易模式方面增加了更多的选择。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 银海区 | 北海恒大海上 | 124 |
2 | 海城区 | 盛荟天地 | 40 |
3 | 银海区 | 悦银滩 | 71 |
4 | 海城区 | 桐洋和悦府 | 69 |
5 | 海城区 | 高德古镇 | 0 |
6 | 银海区 | 广旅冠岭港湾 | 0 |
7 | 海城区 | 金辉明珠半岛 | 0 |
8 | 海城区 | 恒华新城 | 40 |
9 | 合浦县 | 远辰龙湾名郡 | 39 |
10 | 海城区 | 未来城 | 46 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 银海区 | 阳光城悦江海 | 185 |
2 | 海城区 | 嘉和冠山海 | 201 |
3 | 银海区 | 雅居乐金海湾 | 186 |
4 | 海城区 | 碧桂园北海阳 | 173 |
5 | 银海区 | 彰泰白鹭湾 | 165 |
6 | 银海区 | 和居壹海江山 | 194 |
7 | 海城区 | 茂业新城 | 86 |
8 | 银海区 | 北海新城吾悦 | 164 |
9 | 银海区 | 彰泰海棠湾 | 158 |
10 | 海城区 | 北投观海湾 | 94 |