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北海买房-2021年上半年安全文明标准化工地名单

2021-08-27 12:43 来源：购房网 编辑：欢欢
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北海的建设工程有两个很有影响力的奖项。一个叫“建设工程优质结构奖”，另一个是“安全文明标准化工地”。前者强调的施工质量，后者讲究的是工地管理。

我们在看房买房时都会遇到一个非常头疼的问题：如何判断房子的施工质量？因为几乎都是外行人、基本不懂建筑施工技术。是不是施工很热闹就表示不错、冷冷清清就表示有问题？
其实有一个很简单的办法——看工地的现场模样。如果觉得井井有条非常规范，工程的施工水平就差不了多少。细节见功夫。
安全文明标准化工地的要求主要有5项：（1）工地完整规划景观化；（2）有效抑制污染和扬尘；（3）工地材料堆放科学规范；（4）施工区办公区生活区井然有序；（5）工地安全防护措施严密。
我们现场看房的时候也可以按这样的要求来衡量房子的施工品质。

 

2021年上半年，北海有7个楼盘入选安全文明标准化工地：

1、吾悦华府

 

入选的楼栋是1-2#住宅楼、3-9#住宅楼、27-30#住宅楼、31-32#商业楼。

北海楼市常说的“吾悦”，实际上是两个项目：一个是“吾悦广场”，是吾悦商场或者吾悦购物中心；二是“吾悦华府”，就是吾悦的住宅和公寓。
2020年以来，城南楼市*火爆的是长沙路。长沙路有万达-吾悦商圈，又接近冯家江，道路通畅出行方便，周边生活配套*配套齐全生活便利。
这片区域有4个楼盘很受欢迎：融创海映兰屿、大都锦城、大都锦上和吾悦华府。

 

吾悦华府在其中竞争力如何？其它三个都是毛坯楼盘，唯有吾悦带装修。或者简单地说，如果现在想在北海城南购买精装房，吾悦毫无疑问就是必看楼盘之一。

2、北投观海上城

 

入选的楼栋是1#商业楼、2#商住楼、3#商住楼。

北投观海上城是城东楼盘，位于北海大道东延线与向海大道交汇处西南角。客观地说，它目前的位置有些偏远，因为已经挨着北海经济技术开发区（原工业园区）。但从未来的角度，它临两条大道（北海大道和向海大道）、距廉州湾海滩不远，小区南侧是海城区二十一小（在建），地段潜力是明显的。

 

这个楼盘规划有1栋超高层商业楼，未来它会是城东地标建筑之一。北投的楼盘，向来讲究简练实用，例如工业园区的观海一品和北投观海湾。

3、大都金沙湾

 

入选的楼盘是B3#商住楼、B4#商住楼。

大都金沙湾同时入选今年上半年“建设工程优质结构奖”和“安全文明标准化工地”。这种双孪奖在北海并不多见。

 

大都金沙湾位于银滩西区，它和大海仅隔着一个三千海高尔夫球场。不但亲海距离出众，而后直面大海无遮挡。如果一定要买直面大海的房子，大都金沙湾属于必看楼盘之一。

4、国际新城

 

入选楼栋是四期（A、B栋商住楼）。

国际新城位于站北路、火车站西边。它共分4期，前3期都已经建成交房入住。所以它的效果图是绘在实景之上。
有趣的是，前3期都是浅红色基调，很喜庆；第4期却是现代灰色，显得很沉稳。

 

四期临四川路，过了四川路就是市花公园，楼盘卖点和吸引力因此突出。

5、向海金融城

 

向海金融城又称“北海红树林现代金融产业城—北海国际金融中心”，入选楼栋是2#-3#商业办公楼及地下室、4#-10#商业商务楼。

北海红树林现代金融产业城目前已经开发两个项目，一个是住宅配套项目：阳光城悦江海，另一个是金融商业地产项目：向海金融城。

 

这个项目有望成为北海金融CBD，而且还是银滩金融CBD。这就是它的鲜明优势。

6、北海曲江新鸥鹏*产业城

 

入选楼栋是*住区（S1地块）（1#-3#楼、4#-9#楼、10#-11#楼、S1- S3商业楼。

新鸥鹏*产业城是城东的项目，位于北海大道西延线和天津路交汇处。它以建设北海巴川中学为起点，辅以*住区、主题公园和文化商业等等产业配套，全方面打造一个个性鲜明的*产业城。

7、鸿潮宝来华府

 

入选项目是二期6#楼商业办公楼及地下室。

宝来华府位于西南大道中段，南侧是北海九中，西侧是融创北海中心和火车站。

 

这个项目占地面积并不大，但产品类型非常丰富：有普通住宅、有大平层住宅；有写字楼，也有星级酒店。这次入选的是写字楼不是住宅产品。

 

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