现在买房的人比较偏向于一楼带院子的房子，这类房型是买房人的首选，都觉得这个样房子好处很多，那么真实情况是这样的吗？
首先大家要知道，一楼带院子的房子并不贵，因为买房的时候这个小院子是不会算入房子的面积的，所以这样的房子是比较抢手的，一栋楼可能只有一个。另外，这种房子出行是比较方便的，尤其是对上了年纪的老人和家里有孩子的家庭。毕竟高层都是坐电梯的，老人腿脚不方便，如果电梯坏了可就真的爬不上了。小孩子贪玩，在楼梯处也更容易受伤，所以一楼是比较好的。
家里有孩子的也会喜欢这样的房子，孩子贪玩，如果想出去玩，家长会担心，毕竟车辆多人多的地方危险性大，要是有这样的小院子，老人可以聊天，孩子可以玩耍。
但是，这样的房子也不全是好的，如果要买带小院子的房子，一定要注意小编说的以下几点：
1、不要买采光性不好的房子。有些开放商建造的房子，楼和楼之间的距离很短，阳光照不进去，小院子就十分阴冷。
2、不要考虑小区主道路和地下查库附近的一楼。主干道人多车杂，噪音很大。
3、小区的物业是不是负责的这才是重点，小院子买的时候不收钱，那么绿化，维修，管道都是业主自己要做的事情，要是物业不作为，那可就要多花钱了。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 银海区 | 北海恒大海上 | 124 |
| 2 | 海城区 | 盛荟天地 | 40 |
| 3 | 银海区 | 悦银滩 | 71 |
| 4 | 海城区 | 桐洋和悦府 | 69 |
| 5 | 海城区 | 高德古镇 | 0 |
| 6 | 海城区 | 金辉明珠半岛 | 0 |
| 7 | 银海区 | 广旅冠岭港湾 | 0 |
| 8 | 海城区 | 恒华新城 | 40 |
| 9 | 海城区 | 鸿潮越境 | 52 |
| 10 | 海城区 | 未央巷 | 14 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 银海区 | 阳光城悦江海 | 185 |
| 2 | 海城区 | 嘉和冠山海 | 201 |
| 3 | 银海区 | 雅居乐金海湾 | 186 |
| 4 | 海城区 | 碧桂园北海阳 | 173 |
| 5 | 银海区 | 彰泰白鹭湾 | 165 |
| 6 | 银海区 | 和居壹海江山 | 194 |
| 7 | 海城区 | 茂业新城 | 86 |
| 8 | 银海区 | 北海新城吾悦 | 164 |
| 9 | 银海区 | 彰泰海棠湾 | 158 |
| 10 | 海城区 | 北投观海湾 | 94 |
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