房子大概是每一个人的追求目标,买了房的希望房价越涨越高,没买房的总在期盼房价下跌,2020年受疫情影响,各地房价都有所下跌,所以今明两年想要买房的人,一定要看看这些建议。
1、买现房不买期房
近二年来虽然房价依然居高不下,但是房地产市场已经没有之前那么景气了,尤其是今年突发的疫情,更是让很多开发商面临破产的风险,所以在这样的情况下,一定要选择现房,看得见摸得着的才是属于自己的,让人更加放心,虽然期房价格会优惠一些,但是就今年的形势看,很可能会导致开发商延期交房,或是成为烂尾楼。
2、买市中心的房子
随着2016年“房住不炒”理念的普及,近几年楼市已经有明显的控制,大多数城市的房价都比较平稳,在市中心买房,尤其是一二线城市,很多大型企业的办公楼都在城市的中心位置,如果在市中心有一套房产,不仅更加保值,还节约上下班时间,*资源、医疗资源更不用说,未来房子的*空间非常可观。
3、房子的面积不要太大
户型太大的房子首先自己收拾起来比较费力,后期如果想要出租会很困难,一般选择租房的年轻人,大多经费有限,房租太贵很难接受,房租太便宜了自己又很不甘心,而且未来转手也不会很容易,一般买二手房的人更看重房子的实用性,*好在120平米左右,物尽其用尽量不浪费任何一平米的空间。
4、看看自己的经济实力
因疫情影响,很多房地产为了刺激消费,给出了很大的优惠,一些刚需买房族可能看到了希望,尽管优惠力度大了,但是房价仍旧很高,由于资金有限大多数人会选择贷款买房,高额的房贷是不小的压力,所以,为了避免以后因为房贷问题而影响生活的质量,想要买房的人一定要计算出自己能承受的*高价格,把月供控制在可以接受的范围内,不要打肿脸充胖子。
买房是人生大事,*终还是要看自己的需求,价格、地段,甚至房子的*潜力等等都是需要考虑的因素,所以今明两年想要买房的人可以根据上述4点参考看看。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 银海区 | 北海恒大海上 | 124 |
2 | 海城区 | 盛荟天地 | 40 |
3 | 海城区 | 桐洋和悦府 | 69 |
4 | 银海区 | 悦银滩 | 71 |
5 | 海城区 | 高德古镇 | 0 |
6 | 海城区 | 鸿潮越境 | 52 |
7 | 合浦县 | 远辰龙湾名郡 | 39 |
8 | 海城区 | 君临海北海 | 33 |
9 | 海城区 | 金辉明珠半岛 | 0 |
10 | 银海区 | 广旅冠岭港湾 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 银海区 | 阳光城悦江海 | 185 |
2 | 海城区 | 嘉和冠山海 | 201 |
3 | 银海区 | 雅居乐金海湾 | 186 |
4 | 海城区 | 碧桂园北海阳 | 173 |
5 | 银海区 | 彰泰白鹭湾 | 165 |
6 | 银海区 | 和居壹海江山 | 194 |
7 | 海城区 | 茂业新城 | 86 |
8 | 银海区 | 北海新城吾悦 | 164 |
9 | 银海区 | 彰泰海棠湾 | 158 |
10 | 海城区 | 北投观海湾 | 94 |