2021年5月17日，北海市发展和改革委员会发布了一则关于北海银滩旅游基础设施建设工程初步设计的批复。
本项目概算总投资为120016.23万元。其中第一部分工程费为71435.63万元，第二部分工程建设其他费用40210.19万元（含罗马广场的土地征拆费用33132万元），预备费5582.29万元，建设期利息2788.12万元。
项目选址在银滩四号路南侧，建设范围东至白虎头冯家江口，南至现状沙滩岸线，西临国际客运码头，北接银滩四号路及银滩高端酒店群用地红线（B1-B5地块）的合围区域。
项目建设规模及主要建设内容：
本项目对北海银滩范围内罗马广场（欢乐港湾区）、海滩公园（秀映潮雕区）、银滩公园（银沙逐浪区）和木麻黄林（平滩听涛区）进行改造，新建景区大门及服务建筑面17120.14㎡、新建主园路及铺装面积约132535.5㎡、改造绿地面积约347721.5㎡、以及用地范围内的市政水电等基础设施改造建设、旅游服务配套设施改造建设、大门及旅游景观景点改造建设。改造范围面积约824.92亩、折合549400㎡，其中罗马广场（欢乐港湾区）面积约206.28亩、海滩公园（秀映潮雕区）面积约240.19亩（不包括潮雕广场已改造用地面积77.2亩）、银滩公园（银沙逐浪区）面积约265.20亩、木麻黄林（平滩听涛区）面积约113.25亩。
工程设计方案
（一）总平布置
本项目总体按设计主题和功能需求自西向东依次划分了四个区域：欢乐港湾区（罗马广场区域）、秀映潮雕区（海滩公园区域）、银沙逐浪区（银滩公园区域）、平滩听涛区（高端酒店群区域）。
（二）建筑设计
1.建筑总平面设计
本设计总建筑面积17120.14㎡，总占地面积15273.65㎡。分别在景区的东、西两侧及中部设置主要出入口，其中新建大门共2处，为欢乐港湾区大门和银沙逐浪区大门；服务建筑共16栋，为鱼游入海1～9#服务岛、海上花开1～5#旅游服务建筑、1#2#生态公厕。
2.建筑设计
（1）鱼游入海1～4#、7～9#服务岛为单层公共建筑，建筑高度4.95m，其中1#服务岛建筑面积808.61㎡、2#服务岛549.78㎡、3#服务岛549.78㎡、4#服务岛808.61㎡、7#服务岛808.61㎡、8#服务岛695.39㎡、9#服务岛808.61㎡；5～6#服务岛为2层公共建筑、建筑高度10.05m，建筑面积分别为1822.46㎡、1928.95㎡。海上花开1～5#旅游服务建筑为单层公共建筑，其中1～3#、5#建筑高度4.35m，1#旅游服务建筑面积954.0㎡、2#建筑面积1116.6㎡，3#建筑面积1116.6㎡、5#建筑面积1428.6㎡；4#建筑高度6.75m，建筑面积1116.6㎡。主要功能：旅游咨询服务、旅游驿站等旅游服务。
（2）大门共2处，分别是欢乐港湾区大门、建筑面积686.62㎡和银沙逐浪区大门、建筑面积1683.38㎡。主要功能：旅游配套服务设施、卫生间、售票大厅、临时隔离区、管理及值班室等。
（3）生态公厕共2处，均为单层公共建筑、建筑面积64.4㎡，主要功能：卫生间、工具间。
（三）结构设计
本项目建筑均为单、多层公共建筑。建筑设计使用年限为50年，地上建筑部分耐火等级为二级，地下室建筑部分耐火等级为一级。屋面防水等级为1级。结构类型均为框架结构，安全等级为二级；地基基础设计等级均为丙级（银沙逐浪大门为甲级），两处大门采用桩承台基础，其他建筑采用柱下独立基础；抗震设防烈度为6度。
（四）无障碍设计
本设计为旅游服务设施用房，室内外均考虑无障碍设施。建筑入口采用缓坡无障碍坡道，室内均设无障碍卫生间，无障碍楼梯、无障碍冲淡及第三卫生间，室外设置无障碍道路铺装。
（五）其他工程
同意初步设计提出的交通组织、铺装工程、景观工程、绿化工程、给排水工程、电气工程、海绵城市等工程设计方案。
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楼盘地址：银海区银滩三号路与上海路交汇处
咨询电话：400 860 7767转2135
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 银海区 | 北海恒大海上 | 124 |
| 2 | 银海区 | 悦银滩 | 71 |
| 3 | 银海区 | 广旅冠岭港湾 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 银海区 | 阳光城悦江海 | 185 |
| 2 | 银海区 | 雅居乐金海湾 | 186 |
| 3 | 银海区 | 彰泰白鹭湾 | 165 |
| 4 | 银海区 | 和居壹海江山 | 194 |
| 5 | 银海区 | 北海新城吾悦 | 164 |
| 6 | 银海区 | 彰泰海棠湾 | 158 |
| 7 | 银海区 | 向海金融城 | 159 |
| 8 | 银海区 | 金昌皇家海湾 | 160 |
| 9 | 银海区 | 兆信星悦湾 | 88 |
| 10 | 银海区 | 银滩万泉城 | 154 |
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