能吃饭的地儿越来越少,往日热闹的地方也渐渐冷清下来,时不时传来热闹的鞭炮声。这一切似乎都在告诉我们,年越来越近了,要回家过年了。在外漂泊没有家的感觉终究是不好的,人始终是要成家立业的。话说“今年不买房,一年又白忙”,就怕一年辛苦赚的钱赶不上这房价上涨的速度啊!不少人趁着春节这短暂又难得的假期,打算在家乡买套房子。那么,回乡置业要注意什么呢?
年底返乡置业注意这10点:
1、 买房前做好准备功课。提前在地产行业有一定的了解,通过在网上查阅资料,了解购买新房或者二手房的一般流程,公积金贷款、商业贷款的政策,买房签合同、付定金需要注意的事项等,不要被开发商牵着鼻子走。
2、 提前准备好相关证件和资料。可以先在网上查阅或者通过电话咨询的方式,了解买房需要带哪些证件和资料,比如夫妻双方结婚证和身份证、户口本、收入证明等,尽量备齐,如果在某楼盘看好了房子则可以立马签订合同,不需要再来回跑了。
3、 选择品牌开发商、物业口碑好的楼盘。选择品牌开发商开发的楼盘,不必担心有烂尾的风险。由于不少买房人都长期在外工作,房子也需要看管,好的物业能够帮忙照看好你的房子,免除你的后顾之忧。
4、 买房要结合自己的职业和人生规划。一些年轻人计划是暂时在一线城市打拼,等过几年再回家乡,先把房子买着,怕到时候房价涨了,这时你还需要考虑以后小孩子的问题,是否有以及质量的好坏等。另外有些人计划在大城市买房,看准了家乡目前较低的房价和较大的发展,回乡置业是为了。
5、应考虑问题。返乡置业的亲如果仍有一段比较长的时间在外面的城市工作,任由房子空着,则是一种损失。因此在置业之前,就应该了当地目前的租赁需求怎么样,租金水平怎么样,这样有利于更好的从角度去判断购房置业的价值。
6、问下亲朋好友。不少人在外地工作多年,对于家乡的房地产行业可能并不了解,可以问下从事与房地产相关的亲戚、朋友或者同学,让他们帮你参谋下。
7、个人交房时也需要支付一大笔的费用,这些买房的费用你都要清楚了解;这样的好处一是自己看好了就可以直接付款买了,二是防止超过预算急需用钱四处筹钱的情况发生。
8、了解正式的签合同、办理贷款、交房等时间。方便自己的时间安排。可根据之前预定的时间逐个将手续办理完毕,或者集中一个时间再回来将能办的手续集中办理一下。
买房被骗的事情不少,因此,对房地产行业并不了解的购房者,在买房前一定要多做好相关的准备功课。另外,年底买房正值冬季,可以更好的看楼盘的采光效果和小区的绿化等。此外,到年底不少开发商为了冲业绩,推出了不少优惠活动,购房者可以根据自己的需求谨慎选择购买。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 银海区 | 北海恒大海上 | 124 |
2 | 海城区 | 盛荟天地 | 40 |
3 | 银海区 | 悦银滩 | 71 |
4 | 海城区 | 桐洋和悦府 | 69 |
5 | 海城区 | 高德古镇 | 0 |
6 | 银海区 | 广旅冠岭港湾 | 0 |
7 | 海城区 | 恒华新城 | 40 |
8 | 海城区 | 未来城 | 46 |
9 | 海城区 | 君临海北海 | 33 |
10 | 合浦县 | 远辰龙湾名郡 | 39 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 银海区 | 阳光城悦江海 | 185 |
2 | 海城区 | 嘉和冠山海 | 201 |
3 | 银海区 | 雅居乐金海湾 | 186 |
4 | 海城区 | 碧桂园北海阳 | 173 |
5 | 银海区 | 彰泰白鹭湾 | 165 |
6 | 银海区 | 和居壹海江山 | 194 |
7 | 海城区 | 茂业新城 | 86 |
8 | 银海区 | 北海新城吾悦 | 164 |
9 | 银海区 | 彰泰海棠湾 | 158 |
10 | 海城区 | 北投观海湾 | 94 |