金昌*海湾公馆 匠心格局,私享静谧空间
动态追踪 2022/1/20 14:00:01
金昌*海湾公馆 匠心格局,私享静谧空间 。“同等功能面积控制更合理,同等面积下功能强大化”,一直是项目方对产品研发始终遵循准则。金昌*海湾公馆户型为51平-139平。
有房子才有家,有一间属于自己的小窝,哪怕再小也能感觉踏实,有了一份归属感和家的感觉,工作和生活才能更踏实。金昌*海湾公馆房屋类型住宅,公交项目位于银海区金海岸大道与上海路交汇处,往广东路到达北海高铁车站,距离约3.5公里。。
容积率是项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值也是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。金昌*海湾公馆容积率3.00,楼盘介绍金昌·*海湾项目由浙江金昌集团开发,项目总占地面积108055.10㎡(约162亩),总建筑面积372578.31㎡,容积率3.0,绿化率30.01%,建筑密度20.28%,共*1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼,3栋为34层住宅楼);规划住宅户数为3773户,机动车停车位1946个。建成后,小区可入住约13205人。
首先,“树”形的建筑设计理念和造型,把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡,确保了绿色覆盖率达到化;同时,各楼栋之间保持了宽松的楼间距,并围合成不同主题的景观组团,确保户户拥有独立的三面景观。
其次,项目园林采用现代的新东南亚风格,打造了5大主题景观园林,形成特色的“海湾五境园”。
在户型产品设计上,主要规划为48-129㎡的一房、两房及三房,户型方正、通透性*,户户均带宽景阳台、拥有独立的270度三面景观;面积赠送率高达20%,具有实用性。项目分三期开发,将以带1500元/㎡的非毛坯发售。同时,项目将引入中国物管——绿城物业。
在外部资源上,主要借景东面的红树林生态公园、冯家江主题公园及南面的情人岛公园、湿地公园、一线银滩海景等,内部通过露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计,同时引入大量水系,形成一个可观、可玩的完整景观系统,为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。,建筑形式多层、高层、塔楼、板塔结合。